1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
17.4万円/㎡
前年比-39.8%
岡崎市
11.9万円/㎡
前年比--
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サンシティ八帖
愛知県岡崎市八帖北町
名鉄名古屋本線 / 岡崎公園前駅 徒歩15分
1979年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
638万円
11.0万円/㎡
213
497
780
1,064
AI査定結果
推定相場価格
638万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
497万円〜780万円
8.5万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2026年5月31日
サンシティ八帖
598万円（10.3万円/㎡）/ 2階 / 58.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 598万円 | 10.3万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 670万円 | 11.5万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 550万円 | 9.4万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/12 | 1,299万円 | 22.3万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,200万円 | 20.6万円 | 1階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は9.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | サンシティ八帖 岡崎市八帖北町 | 岡崎公園前駅15分 | 598万円 | 10.3万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/27 | グリンティア日名 岡崎市日名中町 | 北岡崎駅7分 | 390万円 | 8.2万円 | 47.85㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/21 | サンシティ岡崎井田西 岡崎市井田西町 | 北岡崎駅9分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/28 | メゾン大樹寺 岡崎市鴨田南町 | 大門駅13分 | 550万円 | 8.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/04 | キングスコート江口 岡崎市江口三丁目 | 岡崎駅13分 | 900万円 | 12.4万円 | 72.34㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/16 | サンシティ若松 岡崎市若松東二丁目 | 岡崎駅22分 | 400万円 | 8.9万円 | 44.75㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で39.8%下落、岡崎市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は岡崎市の平均と比較して13.4%割安です。